Egy év alatt harminc százalékkal nőtt az átlagos havi bérleti díj, ami azt mutatja, hogy jelentősen megemelkedtek az árak a vidéki és a budapesti albérletpiacon is.
Az Otthon Centrum legfrissebb elemzése alapján a tavalyi évben 235 ezer forint volt a fővárosi téglalakások átlagos havi bérleti díja, ami az egy évvel korábbi átlag értéknél 14,1 százalékkal magasabb, de a százezer főnél népesebb vidéki városokban is már 30 százalékkal meghaladta a 2022-es árakat a 168 ezer forintos átlagos bérleti díj.
A 2023-as évben Budapesten a főváros szívében, az V. kerületben kellett a zsebünkben a legmélyebbre nyúlni, hiszen itt átlagosan havonta 321 ezer forintba került egy bérlakás. Terézvárosban már valamivel kedvezőbb áron lehetett ingatlant bérelni, itt „csupán” 298 ezer forintot kértek a bérbeadók. A VI. kerületet a II. és az I. kerület követte, ahol átlagosan 294 és 284 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj.
Az elemzés alapján összességében elmondható, hogy a legtöbb budai és belvárosi kerületben 200 és 250 ezer forint közötti ártartományban mozogtak a bérlakások. A legdrágább a XII. kerület, ahol átlagosan 247 ezer forint, majd a XIII. kerület, ahol pedig átlagosan 241 ezer forintba kerül egy albérlet. Az egyetemek környékén, Újbudán 236 ezer forintos havi bérleti díj a jellemző, ami azt mutatja, hogy jelentős a kereslet, ahogy a Duna másik oldalán elterülő Ferencvárosban és Óbudán is. A belvárosban a legolcsóbb városrész mégis Erzsébetváros és Józsefváros, ahol átlagosan 200 ezer forintot kellett kifizetni egy bérlakásért. A külső pesti kerületek ennél még kedvezőbbek: itt az átlag 156 ezer forint körül mozog.
A kisebb megyei jogú városokban 120 ezer forintos átlag értéken lehetett tavaly panellakást bérelni, míg a nagyobb vidéki városokban 168 ezer forintos átlagos havi bérleti díj volt az irányadó. A legdrágább Székesfehérvár volt, ahol átlagosan a havi lakbér 210 ezer forint volt, de Győr sem maradt le sokkal – ott a havi lakbér átlagértéke 190 ezer forint volt.
